רישום והסדרת זכויות קנייניות במצב משפטי מורכב

רישום זכויות במקרקעין בישראל הוא תהליך משפטי מורכב, ובמקרים רבים אינו מתקיים באופן תקין במשך עשרות שנים. דירות רבות, במיוחד בבניינים ותיקים או מגרשים שהועברו לאורך דורות, אינם רשומים במדויק בלשכת רישום המקרקעין או ברשות מקרקעי ישראל, ולעיתים אף קיימים פערים משמעותיים בין המצב המציאותי לבין מה שרשום בטאבו.

משרדנו מתמחה בהסדרת רישום זכויות במקרים מורכבים אלה — בנכסים שלא נרשמו כבתים משותפים, בבעלות משותפת ללא הסכמים, בקרקעות עם ריבוי יורשים או רישומים היסטוריים חלקיים.
אנו משלבים הבנה משפטית עמוקה עם ניסיון תפעולי רב מול לשכות רישום המקרקעין, רשויות התכנון, רמ״י וחברות משכנות, במטרה להביא את הנכס למצב של רישום מלא, ברור ונטול מחלוקות.

הטיפול כולל איתור ואיסוף שרשראות זכויות היסטוריות, בחינת תשריטים ותיקי בית משותף, תיקון רישומים שגויים, גיבוש הסכמי שיתוף בין בעלי זכויות, הכנת תשריטים מעודכנים והובלת התהליך מול כל הגורמים הרלוונטיים – עד לקבלת רישום קנייני יציב ומוגדר.

ניסיוננו מלמד כי טיפול מקצועי ויזום במצב רישום לא מוסדר מונע סכסוכים עתידיים, מעלה את ערך הנכס ומקצר משמעותית תהליכים בעסקאות עתידיות.

אם אתם ניצבים בפני עסקה, רישום או מחלוקת בנכס –

נשמח להעניק ייעוץ ראשוני אישי ולבחון יחד את הדרך הבטוחה ביותר עבורך